Dijkje 14 a
3864PT Nijkerkerveen
€ 225.000 k.k.

KLEINE WONING met enkele schuren/bergruimte.

De woning is uiterst eenvoudig afgewerkt. Renovatie is noodzakelijk.

De kavel ligt hoofdzakelijk (over een breedte van ± 26,5 m) naast de woning.
De totale breedte van de kavel is ± 33 m.

Bij de woningen behoren enkele eenvoudige schuren.

Om het object aan de huidige eisen en wensen te laten voldoen, dient er door arbeid en financiën geïnvesteerd te worden.
De woning mag niet worden uitgebreid en niet worden vervangen door een grotere woning. Het verplaatsen van het bouwblok is niet toegestaan.

Het huis ligt buiten de bebouwde kom van Holkerveen.

Het perceel wordt nu ontsloten door middel van een recht van overpad over het naastgelegen perceel (Dijkje 14).

De sloot aan de noordzijde van het perceel is voor 50 % eigendom en kent een schouwplicht.
De sloot aan de oostkant heeft geen schouwplicht.

De woning is van oorsprong eenvoudig gebouwd.

Voor een handige doe-het-zelver een unieke kans voor de aankoop van een aantrekkelijke kavel grond met een leuk knus huisje.

Bouwjaar : ± 1955
Inhoud woning : ± 190 m³
Woonoppervlakte : ± 60 m²
Kaveloppervlakte : 607 m²

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met kookgelegenheid en geiser (± 5 m²), toiletruimte, doucheruimte, berguimte (± 2 m²), bergruimte (± 10 m²), bergruimte (± 7 m², aansluitpunten wasapparatuur, gaskachel), 2 woonkamers (± 18 en ± 13 m², gaskachels);

Eerste verdieping:
Overloop/open zolderkamer (± 12 m² vloeroppervlakte, dakramen), (slaap)kamer ( ± 13 m² vloeroppervlakte, dakramen);

Tweede verdieping:
(berg)vliering.

Bij de woning behoren een afdak (± 25 m²) en 2 aangebouwde schuren (± 21 en ± 16 m²).
De dakbedekking bestaat gedeeltelijk uit dakpannen en grotendeels uit golfplaten (asbesthoudend materiaal).

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nijkerk
Sektie : G
Nummers : 4616
Grootte : 607 m²